Lo Studio Giugliano, guidato dal managing partner dott. Mario Giugliano, ha assistito il gruppo XOB Parking nella realizzazione di oltre 100 box auto a Roma, nelle aree di via Moncenisio e via Cervinio.
L’attività di consulenza ha riguardato sia la costituzione del veicolo societario dedicato sia il supporto finanziario, reso possibile attraverso l’intervento di una primaria società di crowdfunding immobiliare.
Un progetto complesso con una forte componente multidisciplinare
Il dott. Fabio Degli Esposti, CEO del gruppo XOB, sottolinea come interventi di questa portata richiedano competenze trasversali e una gestione veloce ed efficace: “Operazioni come queste, portate avanti in città importanti come Roma, richiedono un’elevata competenza multidisciplinare e una grande velocità di azione, oltre alla costanza necessaria per superare le numerose difficoltà burocratiche che si incontrano nel percorso.”
Il dott. Mario Giugliano, managing partner di Studio Giugliano, evidenzia il valore della collaborazione e la specializzazione condivisa: “La collaborazione con il gruppo XOB nasce da una competenza comune nello sviluppo di grandi aree destinate a parcheggi urbani e nella capacità di attrarre nuove risorse finanziarie attraverso modelli evoluti di crowdfunding immobiliare.”
Il veicolo societario: XOB Cervino Srl e XOB Moncenisio Srl
Il progetto è stato realizzato tramite due società di scopo partecipate dalla società Parking Lorenzo il Magnifico Srl, operatore immobiliare specializzato nella valorizzazione di autorimesse con particolare focus sul mercato romano.
Un mercato in forte espansione e risultati immediati
La strategia operativa adottata ha consentito di intervenire in aree caratterizzate da elevata domanda, facilitando la rapida intercettazione degli acquirenti. La fase di commercializzazione si è conclusa in tempi molto brevi, mantenendo una redditività pienamente in linea con le aspettative più ottimistiche del business plan.
Ad oggi, Parking Lorenzo il Magnifico ha completato oltre 10 operazioni immobiliari nella Capitale, per un totale di più di 200 nuovi box auto e 5 milioni di euro di investimenti, consolidando il proprio ruolo di riferimento nel settore dei parcheggi urbani.
Un esempio virtuoso di sinergia tra consulenza, finanza e sviluppo urbano
L’intervento congiunto di Studio Giugliano e XOB Parking rappresenta un caso concreto di come competenze fiscali, societarie e finanziarie possano contribuire in modo decisivo alla realizzazione di progetti di riqualificazione urbana ad alto valore aggiunto. Un modello che conferma l’importanza di una consulenza integrata per sostenere investimenti complessi e operazioni immobiliari innovative.
Come Studio Giugliano può affiancare i tuoi progetti immobiliari
Esperienze come quella realizzata con il gruppo XOB Parking dimostrano come una consulenza integrata possa fare la differenza in operazioni complesse di valorizzazione di box auto, autorimesse e parcheggi urbani.
Studio Giugliano offre supporto completo nella strutturazione del veicolo societario, nella pianificazione fiscale e finanziaria, nell’analisi economica dell’operazione e nell’interazione con piattaforme di crowdfunding immobiliare e investitori privati. L’obiettivo è rendere i progetti sostenibili, scalabili e coerenti con le normative vigenti.
Se stai valutando un intervento di sviluppo o riqualificazione di aree parcheggio, la creazione di box auto o un’operazione immobiliare con raccolta di capitali, il nostro studio può affiancarti in ogni fase: dalla progettazione alla gestione, fino al monitoraggio dei risultati.
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